Stora skillnader mellan olika marknader och en inbromsning av prisökningstakten på bostadsmarknaderna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Det visar SBAB Banks boprisprognos.
220 fastighetsmärklare i Stockholm, Göteborg och Malmö har fått svara på frågor i en enkät från SBAB Bank. Nu visar det sig att bostadsmarknaderna har bromsat in under årets andra kvartal. Budgivningar står still, försäljningstiderna ökar och på vissa marknader har priserna sjunkit.
[ Annons ]
För bostadsrätter prognostiserar mäklarna att priserna ligger still i Stockholm, stiger med tre procent i Göteborg och faller med två procent i Malmö under kommande kvartal. När det gäller småhus förutspår de en prisnedgång i Stockholm och Malmö men prisökning i Göteborg.
Men hur tillförlitlig prognosen är är osäkert eftersom mäklarnas osäkerhet i denna enkät har ökat jämfört med föregående.
– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.
Men enkäten visar också på skillnaden mellan de olika regionerna.
– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.
