P-bostäder för att lösa bostadsbristen

Expandia vill lansera tillfälliga ungdomsbostäder ovanpå p-platser i centrala Stockholm, med målet att snabbt skapa fler bostäder för unga.

I Stockholm står 800 000 personer i bostadskö. Nu lanserar modulleverantören Expandia ett nytt bostadskoncept, Level Two, för att bryta dödläget kring bristen på ungdomsbostäder.

Konceptet syftar till att göra det möjligt att bygga tillfälliga ungdomsbostäder ovanpå parkeringsplatser i centrala Stockholm och andra större städer. Dessa prefabricerade modulboenden har en yta på strax under 30 kvm, och ska vara inflyttningsbara inom 60 dagar efter beslut om tillfälligt bygglov. Tillfälligt bygglov beviljas i 5 år med möjlighet till förlängning 5 + 5 år, dvs. max 15 år.

– Bostadsmarknaden behöver avlastning i väntan på att större åtgärder får den att fungera. Tillfälliga bostäder används redan idag för att öka kapaciteten inom förskola och äldreomsorg i de flesta kommuner och kan lösa bristen på ungdomsbostäder, säger Jonas Wallstedt, VD för Expandia Moduler AB.

Expandia menar att konceptet bör ses som ett inlägg i samhällsdebatten och är en vision om hur bostadssituationen för unga kan förbättras genom att våga tänka nytt.

Än så länge är inte så mycket konkret bestämt, som till exempel hyra, bostadskö, boendetid, antal lägenheter, eller vilka kriterier som ska gälla för att få kontrakt. Men Jonas Wallstedt menar att de vill verkställa projektet inom en snar framtid.

– Vi har gjort ett liknande projekt i Norge så vi vet att det är fullt görbart. Det finns en hel del regler och lagar som måste följas för att kunna placera boendemoduler ovanför en parkeringsyta. Men det känns absolut fullt realistiskt, säger han. 

Expandia menar att deras roll i konceptet är som leverantör av huskropparna till bostadsaktörer, snarare än fastighetsägare.

Planerna stöds av Aimo Park, som hanterar 250 000 parkeringsplatser i Sverige.

– Vi är positiva till idén. Den omtänker både parkering och boende, kan bidra till smartare städer och öka mobiliteten. Det är idéer och entreprenörer som dessa som kan göra skillnad på riktigt för branschen och samhället, säger Felix Fuchs, VD för Aimo Park.

Jonas Wallstedt menar att detta är ett sätt att lösa bostadsbehovet på kortare sikt, jämfört med långa detaljplaneringsprocesser.

– Vi vill skapa snabbare lösningar, inte ersätta det traditionella långsiktiga byggandet som såklart också behövs, säger han.