Priserna på bostadsrätter i Sverige steg med 0,8 procent i september medan villapriserna minskade 0,4 procent jämfört med föregående månad. Prisutvecklingen på årsbasis är 2,6 procent för bostadsrätter och 3,9 procent för villor. Föregående månad var årssiffrorna 1,7 procent för bostadsrätter och 0,5 procent för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Största prisökning för bostadsrätter noterades i september i Storstockholm där priserna steg med drygt 1 procent medan de minskade med 0,6 procent i Storgöteborg och
var närapå oförändrade i Stormalmö. Årstakterna i storstadsområdena varierar från nära oförändrat i centrala Göteborg till drygt 4 procent i Malmöområdet.
När det kommer till villor var priserna i Storstockholm och Stormalmö närapå oförändrade medan de ökade med nära 1 procent i Storgöteborg. På årsbasis varierar prisförändringen från knappt plus 3 procent i Storstockholm till strax under plus 5 procent i Stormalmö.
Antalet genomförda affärer fortsätter att öka jämfört med förra året. Hittills i år har det sålts 121 900 bostäder mot 109 600 samma period förra året, en ökning med +11 procent. Av dessa var 80 000 bostadsrätter (+10 procent) och 41 900 villor (+13 procent).
Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm ger också en kommentar.
"Vänta-och-se-läget är förbi på bostadsmarknaden. Trots ett stort utbud gjordes det fler affärer än samma tid förra året. Septembersiffrorna brukar sätta tonen för årets sista kvartal och sannolikt blir 2024 året när marknaden normaliserades efter några turbulenta år."
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 0,8% | - 1,0% | + 2,6% | 46 095 |
| Centrala Stockholm | + 0,1% | - 0,2% | + 2,9% | 108 592 |
| Stor-Stockholm | + 1,3% | - 2,1% | + 2,8% | 67 872 |
| Centrala Göteborg | + 0,4% | + 1,0% | + 0,2% | 65 210 |
| Stor-Göteborg | - 0,6% | - 1,3% | + 1,2% | 47 122 |
| Centrala Malmö | + 0,8% | + 1,8% | + 4,0% | 38 999 |
| Stor-Malmö | + 0,3% | + 2,6% | + 4,4% | 35 633 |
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | - 0,4% | + 0,6% | + 3,9% | 4 111 000 |
| Stor-Stockholm | - 0,2% | ± 0,0% | + 2,9% | 7 411 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,9% | + 0,7% | + 3,0% | 5 612 000 |
| Stor-Malmö | - 0,4% | - 0,8% | + 4,8% | 5 064 000 |
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris | ||
| Riket | + 2,8% | 2 295 000 |
Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire
