Priserna på bostadsrätter i Sverige steg med 2,1 procent i oktober medan villapriserna minskade 0,7 procent jämfört med föregående månad. Prisutvecklingen på årsbasis är 4,3 procent för bostadsrätter och 4,4 procent för villor. Föregående månad var årssiffrorna 2,6 procent för bostadsrätter och 3,9 procent för villor.
Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Störst prisökning på bostadsrätter i oktober noterades i Storstockholm med närmare 4 procent, som till stor del beror på ovanligt stort antal sålda bostäder i centrala Stockholm. Priserna i Storgöteborg ökade med drygt 1 procent medan de var oförändrade i Stormalmö. I de centrala delarna av storstäderna ökade centrala Malmö mest med 1,2 procent, följt av centrala Stockholm på 0,6 procent medan centrala Göteborg backade med 0,6 procent.
När det kommer till villapriserna var de i Storstockholm och Storgöteborg i det närmaste oförändrade medan de minskade med 0,7 procent i Stormalmö. Att rikssiffran hamnade på -0,7 procent beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70 procent av villorna säljs, gick ned med 1 procent.
Under oktober såldes 16 700 bostäder, vilket är en ökning med 22 procent jämfört med oktober 2023. Av dessa var 10 900 bostadsrätter (+24 procent) och 5 800 villor (+18 procent).
- Totalt under perioden januari-oktober såldes 138 900 bostäder, en ökning med 13 procent jämfört med samma period föregående år, säger Hans Flink Affärsutvecklingschef på Svensk
Mäklarstatistik.
Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm ger också en kommentar.
- Det är tydligt att både köpare och säljare går från ord till handling, vilket skapade en oväntat hög försäljningsvolym i oktober. Frågan är nu om den starka prisutvecklingen i Storstockholm är en engångsföreteelse – eller början på en trend som kan spridas över landet.
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 2,1% | + 2,3% | + 4,3% | 46 564 |
| Centrala Stockholm | + 0,6% | + 0,3% | + 4,8% | 109 268 |
| Stor-Stockholm | + 3,8% | + 3,7% | + 5,7% | 69 394 |
| Centrala Göteborg | - 0,6% | + 0,2% | + 1,5% | 64 725 |
| Stor-Göteborg | + 1,2% | + 0,3% | + 1,6% | 47 529 |
| Centrala Malmö | + 1,2% | + 2,5% | + 5,8% | 39 465 |
| Stor-Malmö | ± 0,0% | + 1,5% | + 5,8% | 35 523 |
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | - 0,7% | - 0,6% | + 4,4% | 4 069 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,3% | + 0,5% | + 4,3% | 7 530 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,1% | + 0,6% | + 3,4% | 5 555 000 |
| Stor-Malmö | - 0,7% | - 1,0% | + 4,5% | 4 943 000 |
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris | ||
| Riket | + 3,5% | 2 295 000 |
Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire
