De närmaste åren tror Andra AP-fonden att merparten av deras fastighetsinvesteringar att ske utomlands. Ett stort kliv i den riktningen är en investering i fastigheter i USA till ett värde av 2,2 miljarder.
Efter att, tillsammans med Första AP-fonden, startat Cityhold (som gjort två förvärv i London) under 2011 har Andra AP-fonden nu satsat motsvarande 2,2 miljarder kronor på fastighetsförvärv i USA.
[ Annons ]
Förvärven inkluderar 41 procent av US Office Holdings, som ägs av den statliga sydkoreanska pensionsfonden NPS och fastighetsföretaget Tishman Speyers dotterbolag. Förutom tre direktägda fastigheter äger US Office Holdings också, tillsammans med Government of Singapore Investment Corporation, fastighetsbolaget PPI (Prime Plus Investments Inc) med 12 fastigheter. Totalt består fastighetsportföljen av 15 centralt belägna kontorsfastigheter på cirka 830 000 kvadratmeter.
– Genom den här investeringen kan vi tillsammans med andra långsiktiga investerare med gedigen lokal kompetens och erfarenhet, investera på den amerikanska fastighetsmarknaden. Det är också attraktivt för oss att investera i USA eftersom detta är en mogen och transparent marknad med tillväxtpotential, säger Eva Halvarsson, vd för Andra AP-fonden.
Andra AP-fonden kommer även fortsättningsvis att se över förvärvsmöjligheter i USA, men också bevaka andra marknader. Fondens placeringar i svenska fastigheter motsvarar drygt 5 procent av de totala tillgångarna. I det svenska beståndet ingår 25 procent av Vasakronan samt 50 procent i Cityhold respektive Norrporten.
