Våren 2011 påbörjades försäljningen av 14 nybyggda ägarlägenheter i Söderköping. Men efter att det visat sig svårt att sälja samtliga bostäder hyr fastighetsägaren Bygg GG nu ut ägarlägenheterna.
– Vi har sålt sex av 14 lägenheter och nu har vi hyrt ut fem. Och uthyrning och försäljning pågår parallellt, säger Dan Gunnarsson på Bygg GG.
[ Annons ]
I maj 2009 infördes den nya upplåtelseformen ägarlägenheter – man köper och får en lagfart på sin egen lägenhet. Ägaren får bygga om och hyra ut som man vill. Förutom köpesumman betalar man bara en månatlig serviceavgift för sitt boende men boendeformen har hittills inte varit en succé i Sverige. Under den nya boendeformens första år byggdes endast 109 ägarlägenheter.
Några av dem byggdes i Söderköping av Bygg GG. Bygg GG, som drivs av Dag Gunnarsson, färdigställde i november förra året 14 ägarlägenheter i Söderköping. När försäljningen av lägenheterna påbörjades våren 2011 gick det bra men efter ett tag stagnerade marknaden och i våras tog de beslutet att istället hyra ut resterande lägenheter. Dag Gunnarsson tycker inte att det är ett problem att ägarlägenheterna nu hyrs ut och han tycker inte att det är upplåtelseformen det är fel på.
– Ägarlägenheter är framtiden. I Norge byggs nästan bara ägarlägenheter nu och de införde det för 12 år sedan. Det tar lite tid för marknaden att anpassa sig. Det funkar i hela världen varför skulle det inte funka här?
Istället menar Gunnarsson att det var oturligt att lägenheterna gick ut på marknaden i en tid av finansiell instabilitet och Bygg GG planerar att bygga två fastigheter till när marknaden återhämtat sig och efterfrågan ökat.
– Det blir garanterat ägarlägenheter det också, säger Dag Gunnarsson.
Dag Gunnarsson tycker inte att det är ett problem att ägarlägenheterna nu hyrs ut.
