Vi är vana att läsa om hur stora utländska företag valt att etablera gigantiska serverhallar på stora lediga landområden med tillgång till billig el. Ur det perspektivet får Sätra i södra Stockholm sägas vara en relativt central placering av ett datacenter. Även här står energifrågan i fokus. Men Håkan Björklund, vd på bolaget Conapto som ska driva det datacenter Fastpartner nu bygger, har dock andra ingångsvärden. Han menar att det inte är hållbart när som i dag jordens alla datacenter förbrukar runt tre procent av all den energi som produceras.
– Genom att vi placerar vårt datacenter där det finns en mottagare av energi så kan vi, i stället för att förbruka energi, låna energi som vi återför till fjärrvärmenätet, säger Håkan Björklund.
[ Annons ]
Vi blir en del av samhällets energisystem helt enkelt.
Lånet handlar alltså om omvandling av energi. In kommer el som driver servrarna, ut kommer värme. Etapp ett färdigställdes i augusti 2024 och är nu i full drift. Med den andra etappen kommer datacentret få en total effekt på 20 megawatt. Majoriteten av den överskottsvärme som alstras i de luft- eller vätskekylda servrarna kommer att återvinnas till Stockholm Exergis fjärrvärmenät.
– Vi blir en del av samhällets energisystem helt enkelt, säger Håkan Björklund.
[ Annons ]
Med utbyggnaden i Sätra bedömer Håkan Björklund att Conapto löst sina behov av yta och serverkraft för ett bra tag framåt. Men han spår en allmän trend där det kommer att finnas behov av liknande etableringar.
– Om vi backar några år bakåt så var det en vanlig lösning att företag hade sitt eget datacenter i kontorshuset. Men det är fler och fler som väljer bort den lösningen. Fler och fler fastighetsägare hyr ut lokaler utan den möjligheten samtidigt som många ser att det är både mer energieffektivt och billigare att dela på resurserna hos en partner som Conapto, säger Håkan Björklund.
Till det kommer såklart att allt fler efterfrågar flexibilitet i avtal och yta. Något som underlättas om man hyr datahallen som en tjänst istället för att låsa in sig i en egen lösning.
Christopher Johansson, vVD Fastpartner, har inget emot att bygga fler datacenter. Men ser en viss risk för överetablering.
– Som boomen med padelhallar där det exploderade för att sen snabbt dö ut.
Men Christopher Johansson tror dock att dagens effektbrist i elnätet i praktiken sätter begränsningar för överetablering. Effektproblematiken ser han som en allt tydligare avgörande faktor om Stockholm ska kunna växa.
– Vi har sett en del problem, exempelvis när ICA skulle bygga nytt i Arninge, då räckte inte elen och bygget fick pausas, konstaterar Christopher Johansson.
I Sätra har man delvis tagit höjd för effektproblematiken. Anläggningen kommer att ha kapacitet att stödja elnätet med balanstjänster. Solceller på taket kommer också att bidraga till elförsörjningen av datahallen.
Christopher Johansson konstaterar dock att lönsamheten på effektmarknaden just nu inte är fullt så stor som man kalkylerat med.
– Marknaden, som den ser ut just nu, verkar börja bli fulletablerad.
Men han tror att effektmarknaden sannolikt kan komma att växa över tid.
Utöver energilösningarna har säkerhetskraven varit en utmaning. Här finns det såklart en hel del detaljer som Christopher Johansson inte vill gå in närmare på. Men det finns ett rent byggnadstekniskt krav som är synbart för alla.
– Bottenplattan är förhöjd över marken med en halv till en meter som skydd mot översvämning och försedd med en speciell jordning för att skydda mot åsknedslag. Säkerhet och redundans har varit genomgående teman i designen av datahallen. Fiberkablarna in till hallen har diversifierade vägar in samt kommer från två olika operatörer. Datahallen har en hög skyddsklass, med ett gediget fysiskt skydd och ett banbrytande tekniskt skydd, berättar Christopher Johansson.
För Fastpartner är utveckling i Sätra en del i ett större förädlingsarbete av fastighetsbeståndet tillsammans med hyresgästerna.
– Konverteringen av användning på våra fastigheter utvärderas löpande och genomförs när värdeskapandet är stort. I detta fall har vi konverterat från lager till serverhall, i andra fall är det från till exempel kontor till äldreboende. Vi arbetar ständigt för att öka intäkterna och skapa en god värdeutveckling på vårt kapital, säger Christopher Johansson.
