Under onsdagen annonserade Hyresgästföreningen och bostadsbolaget Botrygg att de kommit överens om nästa års hyresnivåer. Hela Botryggs bestånd i Linköping, Stockholm, Göteborg och Norrköping får en hyreshöjning på 0,9 procent. Ett steg bakåt tycker Lars Stjernfelt på Fastighetsägarna.
Nu träffar privatägda Botrygg ett ramavtal med Hyresgästföreningen där hyreshöjningen stannar på 0,9 procent för alla Botryggs hyresgäster i Stockholm, Göteborg, Norrköping och Linköping. Det kan jämföras med det snitt på 2,78 procent som andra fastighetsägare hittills har yrkat.
[ Annons ]
– Hyresvärdarna har ett mycket gynnsamt läge inför årets hyresförhandlingar som ger dem stora möjligheter att ta både ett samhällsekonomiskt ansvar och skapa bättre ekonomiska förutsättningar för sina kunder, Sveriges tre miljoner hyresgäster, säger Barbro Engman, förbundsordförande Hyresgästföreningen.
– Det känns därför väldigt bra att Botrygg är beredd att ta det ansvaret för sina hyresgäster, för den ekonomiska utvecklingen i stort och att de vill arbeta för att hyresrätten ska få förutsättningar att vara en konkurrenskraftig boendeform, fortsätter Barbro Engman.
Men Lars Stjernfelt håller inte med. Fastighetsägarna tycker att det är en för låg nivå och olyckligt att hyrorna inte är differentierade.
– Det är inte första gången Botrygg och Hyresgästföreningen gör den här typen av överenskommelser. Det är inga historiska nivåer redan i år har Balder i Skåne satt en hyreshöjning på en procent. Men vi hade aldrig valt en hyreshöjning utan differensiering och tycker Botryggs uppgörelse är ett steg tillbaka vad gäller hyressättning.
Speciellt reagerar Lars Stjernfelt på att det rör sig om hyror i storstadsområden. I förra veckan publicerade Fastighetsägarna en undersökning som visade att svenskarna vill ha hyresskillnader på upp mot 45 procent mellan storstäder och förorter.
– Vår undersökning visar att folk tycker att det ska vara skillnader. Då är det konstigt att man kommer överens om en platt hyreshöjning.
Men på Botrygg är de nöjda med överenskommelsen.
– Vi är nöjda med denna uppgörelse, säger Michael Cocozza, VD Botrygg AB. 0,9% i hyreshöjning när vi har nollinflation är en rimlig nivå.
– Nu hoppas vi fler fastighetsägare ställer upp och visar att de är redo att ta ansvar för hyresrättens utveckling, för rimliga boendekostnader och för en bostadsmarknad som präglas av konkurrens och som ger hyresgästerna reella valmöjligheter, avslutar Barbro Engman och Michael Cocozza.
