Billigare och snabbare än förväntat

På ena sidan av Solnavägen ligger Nya Karolinska Solna, ett projekt som blev dyrare än beräknat. På andra sidan Biomedicum som inte bara landade under budget utan även stod klart före tidplan. Entreprenörer i båda projekten: Skanska.

Annons:

Annons:

Annons:


Hur går man till väga? frågar vi Magnus Huss, marknads-områdesdirektör på Akademiska hus, byggherre för projektet Biomedicum där Karolinska Institutet nu samlar laboratorier för medicinsk forskning.

– Samarbete och gemensam tro på att man ska nå målet, svarar han snabbt.

Karolinska Institutet klargjorde tidigt sina behov, men inte med alla exakta detaljer. Huset byggdes i basutförande.

– Vi har full förståelse för att de 2013 inte kunde säga hur labb-lokaler på plan 7 skulle se ut. Hyresgästanpassningar växer fram. Stor betydelse för resultatet var provhuset som byggdes i Campus Solna, där konsulter, byggare och inte minst den framtida personalen kunde testa olika lösningar.

– Det är då man kommer underfund med om lampor, tak och anslutningar är optimala. Små justeringar kan innebära stora vinster när processerna ska repeteras i hela bygget.

Bygget gjordes i generalentreprenad i samverkan.

– Alla parter har då incitament att det ska fungera bra. I detta bygge fanns många komplexa delar som hade blivit krångliga att beräkna fast pris på, konstaterar Magnus Huss.

Slutkostnad landade på cirka 2 miljarder kronor, budget (2016) var 2,3 miljarder. Tidplanen var att Biomedicum skulle stå klart efter sommaren. Nu blev det sex månader tidigare.

3 råd som sparar tid och pengar
Jobba ihop
Samarbete och gemensamt mål som alla jobbar mot.

Ekonomisk insikt
Alla inblandade ska vara rädda om pengarna.

Teamet
Bygg team med rätt kompetens och erfarenhet.

Annons: